Predaj
3-izbový byt
Rezervované/Predaj priestranný 3-izb. byt s veľkou terasou, Hviezdna ulica, Hviezdoslavov.
Poloha:
Hviezdoslavov - okres Dunajská Streda
Typ:
Predaj
Stav:
Novostavba
Celková plocha:
170 m2
Úžitková plocha:
82 m2
Ulica:
Hviezdna ulica
Cena nehnuteľnosti:
215 000 €
Vytlačiť ponuku
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izb byt v tichej lokalite s veľkou terasou, výbornou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou.
BYT:
Úžitková plocha: 82,39 m2. (LV)
Terasa o výmere: 87,50 m2.
Nachádza sa na 3/3 poschodí zatepleného bytového domu.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlom chodníku.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku: 2019.
Dispozícia bytu:
Predsieň, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, sklad (vstavaná skriňa), obývacia izba + kuchynský kút, detská izba, spálňa, terasa.
Kvalitná kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrickú rúra, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Veľkou výhodou je kuchynské okno, ktoré priestor krásne presvetlý. Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla, centrálny termostat. V byte plávajúca podlaha zn. EGGER, v kúpeľni a WC dlažba. Veľkou výhodou je možnosť vstupu na terasu z každej miestnosti. Bezpečnostné dvere zn. SECURIDO, plastové okná so sieťkami. Na terase voda a elektrina, osvetlenie. V spálni a chodbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Pred bytom je vstupná chodba ktorú je možné využívať na topánky. V byte je klimatizácia
Náklady na bývanie:
Správca: 130,-€/mesiac/4 osoby, plyn: 45,-€/mesiac, elektrina: 50,- €/mesiac, optický internet a TV.
Orientácia:
Obývacia izba, detská izba a spálňa je orientovaná na JZ.
Kuchyňa, kúpeľňa a WC, sú orientované na SV.
Parkovanie:
K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto o výmere: 10 m2. Je možné ho kúpiť spolu s bytom, ale nie je to podmienka. Cena parkovacie miesta: 5200,-€.
Bytový dom:
Kolaudácia v roku 2019. Bytový dom je zateplený. Výhodou je nízkopodlažný bytový dom. Momentálne prebiehajúca montáž kamerového systému. Energetický certifikát stavby: B.
Lokalita:
- V projekte Hviezdne bývanie sa nachádza: workoutové ihrisko, detské ihrisko, autobusová zastávka ,,Hviezdoslavov - Hviezdne Bývanie“ pred bytovkami za plochou, kde je naplánovaná ešte výstavba parku a občianskej vybavenosti.
- V pešej dostupnosti sa nachádza: Potraviny - Jednota, Pizzeria Emilio s kaviarňou, Alza Box, samoobslužná autoumyváreň, súkromná materská škola ORTEA, Billa a obchodná galéria (Pepco, Benu lekáreň, HappyPet, First DAY, Tabak Press, Teta drogéria, požičovňa náradia), Z-BOX, vlaková stanica ,,Kvetoslavov“ , za Jednotou prebieha výstavba zdravotného strediska a obchodná galéria s fontánou a ihriskom.
- V centre obce sa okrem iného nachádza: štátna MŠ, cirkevná ZŠ, zberný dvor, pošta, kultúrny dom, multifunkčné ihrisko ,,Bez Bariér“, rodinné centrum Tik Tak (reštaurácia, kaderníctvo, manikúra, masáže, posilňovňa, detský kútik), Victory Pub, pizzeria Inka, Jazdecký klub Alexandria, zmrzlina, potraviny, predajňa zeleniny priamo u poľnohospodára, detské ihrisko, verejná pláž, rybník s náučným chodníkom.
- Vo vedľajšej obci je obľúbená pekáreň, mäsiarstvo, napojenie na cyklotrasu na Šamorín, záhradkárstvo Floracentrum, Pošvanc Fitness, detský kútik Kinderko, kaviareň, zubár a výjazd na R7.
- V obci je veľmi dobrá komunita, pravidelne prebiehajú rôzne dobrovoľné komunitné aktivity pod vedením obce ale aj susedov ako zbieranie odpadu v obci, SWAP nepotrebných vecí, zber oblečenia pre Vagus, obec pravidelne v rámci projektu rozdáva občanom zeleň (ovocné kríky, stromčeky pre obyvateľov), samozrejmosťou sú aj obecné dni (MDD, rôzne kultúrne a tematické dni obce, plesy, kultúrne predstavenia v dome kultúry, kino pod hviezdami), v obci sa nachádza susedská hliadka, zelená linka (výjazdová obecná údržba) a DHZ.
Kontakt:
VLASTNOSTI
| Cena | 215 000 € |
| Druh | 3-izbový byt |
| Úžitková plocha | 82 m2 |
| Celková plocha | 170 m2 |
